Arendusprojektid

Väljaku 5 kortermaja tutvustus ja asukoht

 

 

Jüri aleviku elanikekasvu taga on toimiv taristu ning valla edusammud täisväärtusliku elukeskkonna tagamisel ning pidevas vabaaja veetmise ja tervisespordi harrastusvõimaluste täiendamises. Rae valla keskuses, Jüri alevikus, elab üle 3500 inimese. Viimase rahvaloenduse andmetel on Rae valla elanike keskmine vanus 32,3 aastat, mis annab tunnistust noorte perede rohkusest vallas. Siinne rahvas naudib linnaläheadast asukohta, nooruslikku ning lastesõbralikku olustikku.

Autoga Jüri alevikust Tallinna kesklinna jõudmiseks kulub vaid 10–15 minutit. Lisaks on olemas hea ühistranspordiühendus.

Mugav elukeskkond noortele ja tegusatele

Tänu noorele elanikkonna rohkusele leiavad ka lapsed Jüris endale sõpru – mängida saab ühiselt nii õues kui teha koos sporti. Kool, lasteaed, huviring, raamatukogu, kultuuri- ja spordikeskus toetavad siinse sõpruskonna tekkimist ja ühtekuuluvustunnet ning soosib omavahelist suhtlemist.

Need, kes peavad lugu liikumisharrastustest, saavad juba kodus rulluisud jalga lükata ja nautida kulgemist Aruküla tee äärsel ratta- ja kõnniteel. Talvisel ajal on mugav panna alla suusad vaid 5-minutilise jalutuskäigu järel ning anda hoogu valgustatud suusarajal. Rattahuvilised saavad kihutada mööda väikese liiklustihedusega sõiduteid või vurada kergliiklusteedel. Rae spordikeskuse korraldatavate trennide valikust leiab endale sobiva koormusega treeningu iga spordisõber.

Võimalusterohke lapsepõlv

Kõik vajalik jääb siin lühikese jalutuskäigu kaugusele. Kergliiklusteid mööda, olgu jala või rattaga, pääseb Jüri terviserajale, staadionile, ujumiskohta või spordikeskusesse. Mugavalt lähedal on ka igapäevaostudeks vajalik toidupood. Vaimu turgutav raamatukogugi on siinsamas lähedal.

Auto saab ilma igasuguse lisakuluta parkida otse oma maja ette, kus ta puhke- ja vabal ajal võib häirimatult seista.

Jüri aleviku elamupiirkond on vaikne ja roheline. Siin on mängumuru väiksematele lastele, ent ka suuremad pääsevad siit mugavalt ligi kõigile olulisematele teenustele ja elamustele. Kesklinn jääb siit kõigest kümnekonna minutilise autosõidu kaugusele ning bussipeatus paikneb siinsamas lähedal. Kuna iga korteri juurde kuulub ka panipaik 0. korrusel, siis seal saab mugavalt hoida jalgratast, suuski või muid lisaruumi vajavaid asju.

Arhitektuur ja plaanid

Väljaku tn 5 kinnistu asub Harjumaal Rae vallas Jüri aleviku keskuses. Krunt on kirde-edela suunaline ja suurusega 1655 m². 16 korteriga kolmekordsel korterelamul on C-klassi energiamärgis. Parkimiskohad asuvad hoone ees. Korteriomandid antakse ostjale üle sissekolimisvalmiduses.

Hoone on projekteeritud lihtsa geomeetriaga, mis tagab madalad ekspluatatsioonikulud. Hoone kolmele korrusele lisandub soklikorrus. Arhitektuurilt on hoone kavandatud piirkonnas välja kujunenud hoonestusviisi aluseks võttes. Nii majaesisel kui -tagumisel fassaadil on projekteeritud igale korterile rõdud. Projekt näeb ette erinevate plaanilahendustega kortereid, kuid üldiselt on hoone parem tiib trepikojast vasakule poole „peeglisse viidud“. Soklikorrusele on projekteeritud neli korterit, panipaigad kõikidele korteritele ja tehnilised ruumid. 1.-3. korruse korterid on kolme- ja neljatoalised. Hoone 16 korterist on 4 kahetoalised, 6 kolmetoalised ja 6 neljatoalised.

  • Haridus

    Jüri Gümnaasium
    Jüri raamatukogu
    Rae Huvialakool
    Lasteaiad Võsuke, Taaramäe, Tõruke ja Õie

  • Kaubandus ja teenindusasutused

    Konsum
    Grossi kaubad
    Jaave lihakarn
    Söögikohad
    Kolm pitsakioskit
    Postkontor Mõisaapteek
    Jüri apteek
    Jüri perearstikeskus
    Kiirabi
    Hambaravi kabinetid

  • Väljaku 5 kortermaja

  • Sportimisvõimalused

    Rae valla spordirajatiste kaardilink
    Jüri tervisrajad
    Rae spordikeskus

  • Vaba aeg

    Rae kultuurikeskus
    Noortekeskus
    Vabadusvõitluse muuseum
    Jüri kirik
    Liivaranna ja võrkpalliplatsiga ujumiskoht Vaskjala külas Pirita jõel
    Lehmja tammik
    Pirita jõgi (paadilaenutus)
    Kirikumõisa park
    Mängu ja ronimislinnak
    Loodusõpperada

  • Ühistransport

    Buss
    Liinitakso

Hinnad ja plaanid

 

vali korrus:

  • Korter
  • Tube
  • Korter, m²
  • Rõdu, m²
  • Hind, €
  • Staatus
Korrus 0
Korrus 1
Korrus 2
Korrus 3

Galerii

Ehitusinfo

  • Hoonel on betoonplokkseinad, mis on soojustatud ning krohvitud ja värvitud.
  • Mittekandvad seinad on metallkarkassil värvitud kipsplaatvaheseinad.
  • Trepikoja seinad - krohvitud ja värvitud, ühes seinas on aktsendiks dekoratiivkrohv.

Siseviimistlus: 3- ja 4- toalised korterid

  • Seinad: Põhivärv Tikkurila Symphony F487, aktsentvärv Tikkurila Symphony S486
  • Põrand: Parkett BOEN tamm Savanna. 3-kihiline parkett on väärispuidu kihiga.
  • Põrandaliist: Spoonitud sokliliist 16x60mm, tamm

Sisuksed

  • Sile spoonitud uks: ukselehe paksus 40 mm, pinnaks on vesialuselise lakiga viimistletud väärispuuspoon (aluseks puitkiudplaat). Tootja Haapsalu Uksetehas.
  • Ukselink: roostevaba teras.
Esik
  • Põrandaplaat: Iside Beige Marazzi.
  • Seinad: Dekoratiivvärv Armourcroat PLS N0244
  • Valgustus: suunatav LED süvisvalgusti, D=82mm


 

Korterite esikutesse on koheselt sisse ehitatud korteri hinna sisse kuuluvad garderoobikapid, mille karkass on 16 mm paksusest valgest melamiinist ja liuguksed on alumiiniumraamis 10 mm paksused puidusüü-mustriga melamiinist.

Garderoobikappe on vastavalt korterite planeeringutele kahte tüüpi:

  • KORTERIS nr 2, 3, 6, 7, 10 ja 11

  • KORTERIS nr 1, 4, 5, 8, 9 ja 12

Magamistuba

  • Põrandaplaat: LI&CO Mondial Creme.

    Elastne, soojapidav ja helisummutav korkpõrand sobib kõikidesse kuivadesse ruumidesse. Korgile on omane hea vastupidavus, antistaatilisus, antibakteriaalsus, helisummutuse omadused, põlemiskindlus ning sobivus põrandaküttele. Korki on lihtne hooldada ja puhastada. Kork on saasteainete vaba. Soe katsuda ja astuda. Sobib allergikutele. Ei kogu tolmu ega lase hallitusel tekkida. Korkpõrandal on mõnus palja jalaga astuda.
Siseviimistlus pesuruumides
  • Sein: Dekoratiivvärv Armourcoat Perlata, PLS N0244
  • Duššinurga sein, pesuruumi põrand (3-toalised korterid): Mineral Brown Bien 20 x 20cm
  • Duššinurga põrand (3-toalised korterid): Mineral Brown Bien 10x10cm
  • Duššinurga sein, pesuruumi põrand (4-toalised korterid): Mineral Sand 20x20cm
  • Duššinurga põrand (4-toalised korterid): Mineral Sand 10x10cm
  • Valgustus: Marin CT-S80-AB, LED

Santehnika: kõik korterid

  • Segisti: Gustavsberg Nautic Chrome
  • Valamu: Gustavsberg, 4451 Artic, 500 x 440
  • Dušš: Gustavsberg Nautic Chrome
  • Duššisegisti: Gustavsberg Nautic Chrome
  • WC -pott: Gustavsberg Nautic, seinale paigaldatav
  • Duššinurk: Ravak Pivot PDOP1+PPS (aluseta) *
  • Duššinurk: Opal 900x900mm, sirge (aluseta) **
  • *Korterid 1-12
  • ** Korterid 13-16

Siseviimistlus: 2-toalised korterid

  • Seinad (toad): Põhivärv Tikkurila Symphony värvikaardilt, toon F487
  • Seinad (pesuruum): Plaat Mineral Sand 20x20cm***
  • Seinad (pesuruum): Plaat Mineral Sand 20x20cm, värvitoon S486 Tikkurila Symphony värvikaardilt ****
  • Põrandakatted (toad): 3-kihiline väärispuidu kihiga  parkett BOEN tamm Savanna
  • Põrandakatted (esik): Põrandaplaat Iside Beige Marazzi 33,3x33,3cm
  • Põrandakatted (pesuruum): Põrandaplaat Mineral Sand 20x20cm ja 10x10cm
  • Põrandaliist (toad): PVC liist SLK 50, antiik tamm 25x50mm
  • Valgustus (pesuruum): Marin CT-S80-AB, LED
  • Valgustus (esik): suunatav LED süvisvalgusti, D=82mm 
  • ***Korterid 13 ja 14
  • **** Korterid 15 ja 16

 

Põrandad ja vahelaed

Hoone vahelaed ja katuslae moodustavad 220 mm kõrgused raudbetoonist õõnespaneelid.
Vahelagedele paigaldatakse 80 mm paksune EPS 100 plaat , millele valatakse 80 mm paksune raudbetoonist põrand. Betoonplaadis on põrandaküte vastavalt kütteosa projektile.
Keldri põrand rajatakse monoliitse raudbetoonplaadina paksusega 100mm nn “ujuv põrandana”.

Katus

Hoonele on projekteeritud lamekatused, millele antakse vastukalded keramsiidist. Katus on projekteeritud kaldega 1:60. Soojustusena kasutatakse EPS 60 Silverit. Katusekate 2xSBS-bituumenmaterjal

Aknad ja uksed

Hoonel on kolmekordse klaaspaketiga üheraamilised PVC aknad.
Peasissepääsu uks on klaaspaketiga sile metalluks. Korterite ja keldrisissepääsu uksed on metalluksed ning korterite siseuksed on spoonitud mitmelamellilisest sõrmtapitud liimpuidust.

Üles